立法會今日一般性討論《夾心房屋法律制度》法案，運輸工務司司長羅立文引介時表示，夾心房屋申請人須為澳門永久性居民，連同家團申請人須年滿18歲，個人申請人須年滿23歲，申請前10年內不得或不曾在本澳擁有物業。羅立文又介紹，夾心房屋申請會以計分排序，申請家團收入及資產限額下限將按照經屋申請收入上限50%，而收入上限則高於經屋申請上限10%。同時，由於政府預料申請人大部分會是年輕人，因此夾屋目前只會接受電子申請。

議員林宇滔表示，政府提出五個房屋楷梯是定「階級」而非「階梯」。他指出，收入低於中位數的市民連申請機會都没有，質疑政府訂定上限太高，認為夾屋法只是政府用作「畫餅充飢」的法案。而政府一再强調夾屋非私樓，但為何夾屋規劃中，停車場標準與公屋一致？林宇滔直言「搞夾屋實際上又同公屋一樣，咁搞咁多野做咩？」政府是否用行政手段去壓抑恐慌性的住屋需求？他表示，如果是這種情況，澳門根本不需要夾屋政策，「有經屋同社屋就夠，一個是租，一個是買」，認為政府制定夾屋法，令到整件事不夠簡單，亦都變得更複雜。

議員李良汪關注夾心房屋定價，擔憂定價問題影響五階梯房屋政策；議員梁孫旭指，經屋價格更適合夾屋定價參考，但强調必須是市民能承擔的範圍。並促請政府釋出完整計分制，以便社會了解。議員羅彩燕認為，經屋呎價已令市民非常吃力，現時私樓市場「一潭死水」，樓價高企普通市民根本無法負擔，本澳甚至消失咗一班有消費能力的群體。政府應靈活推出政策提高市民購買機會，例如「先租後賣」，希望政府考慮。另外，夾屋設立10年禁售期，10年間購買者需承受通漲跌幅，以鄰近地區香港為例，也只是5年禁售期，羅彩燕指，夾屋設立條件已經十分苛刻，認為政府所設立禁售期時長太長。

羅立文在會上回應表示，澳門住屋需求變動幅度大，形容「用今日個情況黎同我傾肯定唔得，睇一個法律應該睇遠啲，唔好睇到咁近」。有多位議員關注夾屋售價問題，對此他指，目前「一間夾屋都未開始起」，且經屋售價尚未定立，認為夾屋法未獲一般性通過，便去談論售價，認為實在是言之尚早。

而羅彩燕關注禁售期時長，羅立文指，制定政策是為了幫助市民解決居住問題，並不是解決「炒樓」問題，因此禁售期應設得較長。而林宇滔關注夾屋停車場標準與公屋一致，羅立文表示，以他所知，現時公屋車位好少泊到滿，公屋停車場較私樓數量多，形容這是個好事。（編輯：郭善如）