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即日起執行 二手房亦不再限售 東莞全面放寬限購
2022-12-26 16:01
東莞發布樓市新政，城區（南城、東城、莞城、萬江）和松山湖，正式解除限購，即日執行。
東莞市住房和城鄉建設局官網今（26）日發布《關於進一步優化房地產調控政策的通知》稱，東莞莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、松山湖高新技術產業開發區的新建商品住房和二手商品住房，須自商品房買賣合同（或房地產買賣合同）網簽備案之日起滿三年或取得不動產權證滿兩年方可上市交易，上述區域暫停實行商品住房限購政策。東莞其他區域的新建商品住房須自商品房買賣合同網簽備案之日起滿三年方可上市交易，二手商品住房暫停實行限售政策。
分析指，上述《通知》意味著，即日起，東莞全域32個鎮街取消住房限購。
據悉，東莞市在2016年時開始實施全市住房限購政策，2017年時頒布了限售政策，此後多年限購限售政策實施了多次微調。而此次政策調整之後，東莞全域內將放開限購，二手商品住房限售也有所放鬆，除原限購區域內還受限制外，其他區域二手商品住房不再限售。
廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，東莞樓市全面放寬限購，說明東莞不再把穩定本土樓市寄希望於外來投資客，而是把本地的需求潛力，通過發補貼、降地價、面稅收、「先租後買」、共有產權等都種手段釋放出來。 （編輯部）
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