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今年1月1日起 加拿大禁大部分外國人買房

2023-01-02 12:01

加拿大政府今年1月1日起實施一項禁止大部分外國人購買加拿大房產的臨時措施,目的是在住房短缺之際,為加拿大本國人提供更多房屋。措施為期兩年。

該項法案《禁止非加拿大人購買住宅法案》(Prohibition on the Purchase ofResidential Property by Non-Canadians Act),為總理特魯多在2021年競選時提出,當時加拿大因房價飆升使許多加拿大人買不起房。

法案禁止大多數外國人買房,不過難民和永久居民等非加拿大公民仍然可以買房。另外,禁令僅適用於城市住宅,不適用於避暑別墅等休閒娛樂物業。溫哥華和多倫多等主要市場也對非居民和閒置房屋徵稅。

根據加拿大房地產協會(Canadian Real EstateAssociation)的數據,平均房價已從2022年初超過80萬加幣(約澳門幣474萬元)的高峰,跌至上個月的略高於63萬加幣(約澳門幣373萬元)。不少專家認為,推出更多房屋建設,才能解決住房問題,加拿大抵押貸款和住房公司(Canada Mortgage andHousing Corporation)去年6月在報告中指出,到2030年,將需要新建580萬套住房單位以滿足需求,比目前規劃建造的350萬套多出230萬套。 (編輯部)

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