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舖租料上半年喘定 下半年回升
2023-01-04 06:35
舖租料上半年喘定 下半年回升
【本報消息】中原澳門及橫琴昨舉行二○二二年樓市回顧及二○二三年前瞻發佈會。中原（工商舖）、中原澳門及珠海橫琴董事總經理潘志明表示，去年物業市場成交創新低。
今年隨着內地及港澳逐步恢復通關，旅客往返便利，相信工商舖受惠較大，上半年處“吉舖”消化期，租金跌勢喘定，下半年租金料有一定升幅，看好旅遊區商舖反彈力較強。
全面通關助消化吉舖
潘志明表示，現時通關逐步恢復，來澳休閒消費、商務活動均沒有問題，對物業市場有一定幫助。當旅客來澳消費，店舖租金承托力提高，“吉舖”消化量較快。投資者看見舖位多商戶租賃，買舖信心也較大。
倘第一季全面通關條件成熟，旅遊消費回復正常，預計第一、二季消化“吉舖”。上半年舖位租金跌勢喘定，下半年料有升幅。特別疫情影響最嚴重的旅遊區商舖，跌幅較大，相信未來全面通關後反彈能力較強。
年後組港商考察琴澳
一九年香港有商會團體、行業組織，希望通過該公司組織澳門及橫琴考察團，計劃來澳投資興業。但因疫情衝擊，活動暫停。去年底開始重新籌備，估計新春過後，將安排不同香港的商會、行業組織到琴澳考察。香港企業、投資者較熟悉本澳核心旅遊區，如中區、皇朝區等；零售、餐飲商戶則會首先物色中區或氹仔區；其餘區域因不太熟悉，可能會下一階段部署。
發佈會昨下午二時半假工銀大廈五樓舉行。
潘志明、中原澳門及珠海橫琴資深董事何兆恆、澳門中原住宅部資深區域營業董事羅俊明、澳門中原（工商舖）資深區域營業董事李肇成主講。
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