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房聯四建議促樓市發展
2023-02-02 06:35
新春團拜酒會昨舉行
房聯四建議促樓市發展
【本報消息】房地產聯合商會會長吳在權表示，隨着粵港澳大灣區建設持續推進、橫琴粵澳深度合作區的發展等，澳門善用“一國兩制”優勢，積極有為，將有助經濟社會持續發展，該會對澳門整體發展充滿信心。
該會新春團拜酒會昨日下午三時假萬豪軒酒家舉行。澳區全國人大代表、立法會主席兼該會名譽會長高開賢，中聯辦經濟部副部長楊皓，澳區全國政協委員、立法議員兼該會名譽會長葉兆佳，澳區全國人大代表兼該會名譽會長劉藝良 ，澳區全國人大代表兼立法議員崔世平 ，澳區全國人大代表兼立法議員施家倫，澳區全國政協委員兼中華總商會理事長馬志毅，澳區全國政協委員兼該會名譽會長陳明金連同該會理監事向來賓祝酒。
短期未必大反彈
吳在權表示，行政當局倘能以創造經濟適度多元的總綱下，在政策、稅務、行政措施等方面有效檢討及調整，社會資本及金融市場持續優化、盤活社會消費、投資信心增強，相信房地產業界在自強努力下配合，仍可跟隨社會生存。但他認為房地產業方面短期內未必有太大反彈。
他提出四點建議：一、因應澳門本身發展定位，宜結合粵港澳大灣區、橫琴粵澳深度合作區建設等，配合長遠發展及人口與城市佈局等，加強科學研究，出台有利於“一中心、一平台、一基地”建設的整體長遠房地產政策規劃。
二、持續完善房地產的相關稅制措施。
如重點檢討有關特別印花稅，並予以取消。又如檢視澳門居民首次置業的按揭成數是否合理，應調整取消以房價界定住房按揭的成數的措施，協助有需要的青年或新婚家庭，滿足剛性住房需求，以及紓緩宜改善居住有壓迫感的家庭住所需求。
三、認同行政當局為改善居民安居樂業推出相關公共房屋，但亦應平衡市場供需，以及資本主義社會經濟適度多元的私人房地產市場健康發展的必要性。
四、應充分尊重及善用金融服務，推動放權金融機構按專業自行釐定合理的按揭貸款成數，以促進金融發展，帶動盤活資本市場。
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