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珠海深化二手房帶押過戶業務 今年有望落實跨境跨省辦理

2023-02-13 12:01


珠海市去(2022)年二手房交易辦理銀行按揭貸款的業務量超過一萬筆,但二手房帶押過戶辦理筆數只有146筆,所佔比例較低,而且當中只有三筆是跨行業務。為深入推廣二手房帶押過戶業務,珠海市不動產登記中心表示,珠海今年有望拓展帶押過戶業務類型至商業和工業地產,同時推動跨境、跨省、跨市帶押過戶業務。

「二手房帶押過戶」一般是指存在抵押的房產在不提前還清貸款的情況下,辦理過戶、重新抵押並發放新的貸款等流程,最終實現二手房交易。該舉措免去提前還貸以註銷抵押登記的「過橋」環節,能有效降低二手房交易資金和時間成本。

珠海市不動產登記中心有關負責人指出, 自該業務於2020年首次開展以來,目前珠海各大銀行共辦理了254筆同行、三筆跨行二手房帶押過戶業務,融資額3.67億元,歸還貸款3.09億元,為房產交易雙方共節約「過橋」贖樓費用約300萬元。今年,登記中心將推動跨境、跨省、跨市帶押過戶工作,拓展帶押過戶業務類型至商業和工業地產,並將稅務納入帶押過戶業務,真正做到一窗受理、全程網辦。

珠海今年有望拓展推動帶押過戶業務跨境、跨省、跨市辦理。(珠海時市不動產登記中心圖片)

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