【澳門日報消息】工務局前局長賈利安、李燦烽涉貪案今晚續審。控方指第四被告吳立勝涉行賄前工務局長賈利安的“蓮莖巷”、“聖祿杞街”不動產，分別以低於擬出售價400萬港元、低於市價約800萬的方式出售給賈的家人。辯方律師歐安利今日傳召第一太平戴維斯負責人評估物業在涉案2008、2009年的價值，低於控方認為的金額，控方則用財政局估價來反駁。 主任檢察官黎裕豪指出，財政局評估“聖祿杞街”不動產價值1,170萬元，“你評估370至480萬，差咁遠？”證人表示熟悉財政局運作，相信局方以商業舖價來估值，但沒有實地視察，不會知道該舖位無窗、無扣減地庫等情況。財政局工作繁忙，難到現場察看，該公司則經常做這件事，因為業主有機會“駁稅”。黎裕豪質疑如何知道財政局沒有實地視察？證人表示自己是估計的，黎裕豪即指“你憑空想像”。 證人回答律師蔡永昌表示，聖祿杞街附近的荷蘭園舖位，同一條街街頭街尾租值可相差約三成。評估舖位價值，最重要不是樓齡，而是看人流、向街面積，像涉案聖祿杞街舖位，“睇唔到入面”，其實和租寫字樓無分別。估價做法也不會將靜區“夾硬”放入“旺區”作比較。 再來是控罪指被告關偉霖、胡家儀、劉寶芳為了給予李燦烽因協助批准“TN20”及”TN24”項目合併發展申請的回報，於2017年12月透過劉寶芳借假兄長的名義，以約2,651萬元購買李燦烽持有的“名門世家”第9座22樓及23樓B座複式住宅單位，價值比2019年複式單位的售價，高出約505萬港元；與當時市價2,272萬港元相比，也高出約378.75萬港元。被質疑透過高價購入單位，向李燦烽輸送不法利益。 律師亦請證人分析這種估價方式有冇問題？證人指沒有做過上述單位的估價，但跌價似乎合理，因為2018年初政府推出非首置印花稅政策後，大單位價格開始下跌至今，18年跌幅約兩、三成，“（2019年）平咗幾百萬唔出奇”。他又不認同以控訴書的方式來比較單位價值，中間涉及大幅跌市，“冇人會咁樣做”。 主任檢察官蕭燕霞最後問證人和“名門世家”的關係？證人回答公司負責項目第一期的策劃銷售。蕭燕霞強調並非質疑證人的專業性，但認為要告知法庭。歐安利接著補問，證人回答時強調，這種關係並不影響其專業獨立性，否則往後難負責其他項目。