港樓價連十三年全球最難負擔

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置業需不吃不喝18.8年

港樓價連十三年全球最難負擔

【香港中通社廿二日電】國際公共政策顧問機構Demographia最新報告顯示，香港連續十三年蟬聯全球最難負擔樓價城市榜首；去年第三季樓價對居民收入比率降至十八點八，意指一個香港家庭需不吃不喝十八點八年才能置業。

報告顯示，房價對收入比率五點一及以上即屬極難負擔，香港以十八點八居首，排名第二及第三位的分別為澳大利亞悉尼、加拿大溫哥華，指數分別為十三點三和十二。

最新數字意味着港人家庭需要不吃不喝十八點八年，實現上樓願望。此數字較二一年第三季報告的二十三點二，縮短四點四年。

以港人每月收入中位數為二萬港元計算，如不吃不喝十八點八年，便可儲蓄約四百五十一萬港元。參考香港二手樓市場，四百五十一萬港元資金可買到屯門、沙田和馬鞍山等地區的中小單位。

該報告是根據去年第三季的房價與收入，比較八個國家共九十四個主要市場的住房負擔比率，以城市的房價中位數除以家庭全年收入中位數計算，數值越大代表負擔能力越差。

據官方數據，香港樓價去年按年跌逾百分之十五。