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港千五萬以下自住物業放寬至最高七成按揭
2023-07-07 19:20
【澳門日報消息】香港金管局今日宣佈，調整物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管的三項措施，即日生效。 第一項修訂是調整自用住宅物業最高按揭成數，價值1,500萬港元或以下住宅物業，最高可以承造到七成按揭；1,500萬以上至3,000萬住宅物業，最高按揭成數上調到六成；價值3,000萬以上住宅物業維持五成不變，非自用住宅物業按揭成數上限維持五成不變。 第二項修訂，調整非住宅物業，包括寫字樓、工廠大廈、商舖的最高按揭成數，由現時五成提升至六成。 第三項修訂，放寬以資產水平作為審批基礎的物業按揭貸款最高按揭成數，無論是住宅或者非住宅物業，會由目前四成提高至五成。 金管局總裁余偉文表示，今次是2009年金管局推出逆周期措施以來，首次放寬針對住宅物業的措施。即使推出修訂措施，香港銀行體系仍然有充裕緩衝，應對樓價一旦出現大幅調整的挑戰，因此有空間調整措施。
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