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及時公佈夾屋資訊讓居民做好準備

宋碧琪：合理運用公帑滿足需求

【本報消息】政府日前表示《夾心房屋法律制度》預計下周完成，將於下月立法會休會前提交全體大會表決，並強調會適時訂定夾屋售價和折扣比率。立法議員宋碧琪認為，政府應充分考慮現實社會經濟形勢轉變，以盡快公佈夾屋資訊，讓居民可提前規劃置業發展。同時，建議政府廣泛吸納社會意見，了解居民對夾屋的意願，以合理化運用公帑，更好滿足相關階層需求。

灣區置業多選擇

政府表示，會先就夾屋“開隊”，但要等項目有眉目才去找相關公司估價，再定出夾屋價格及折讓比率。宋碧琪表示，夾屋的主要對象是一些未能成功申請經屋，又買不起私樓的夾心階層人士。雖然特區政府指定價後離場不罰，但隨着大灣區融合發展，本澳居民在置業上有了更多的選擇，未來預料開隊到項目落成將會有不少的時間成本，夾屋定價及折讓比率，將是提升居民購買夾屋意願的主要條件。若等項目落成再落實相關措施，一旦不合適，期間會浪費居民的等待時間，亦會降低行政效率，浪費公帑。特區政府應及時公佈夾屋資訊，讓居民對夾屋有充足了解，以提前規劃個人置業發展。

設禁售期限制多

她指出，目前特府提出夾屋價格會稍微低於私樓，按照現時本澳樓價來講仍較為昂貴。夾屋現雖屬“私樓”，但入屋條件限制較大，不單只設有十六年禁售期，資產限額等都有較大限制。隨着“澳車北上”、“駕照互認”、橫琴澳門新街坊等惠澳項目先後落地，目前本澳夾心階層對於夾屋的理解亦會有所轉變。特區政府應通過各種途徑，廣泛吸納社會意見，最大程度了解居民對夾屋的訴求，以更好規劃夾屋，合理化利用公帑，滿足相關階層的需求。

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