【澳門日報消息】城規會今日下午三時召開全體會議，討論十幅規劃條件圖草案。首幅規劃圖草案為新城A區學校村B2地段，該地段分成A及B兩地塊，中間設一條十米寬的行人道分隔。有城規委員關注學校村接送子女上下學引起的交通流量，問AB地塊能否打通，以及未來能否在地下停車場接送。工務局表示，學校村的地下停車場並沒有要求作公共停車場，工務局鼓勵跨區上學的人士使用地下停車場接送，地下停車場會設置接送區。又稱A區住宅區與學校區僅幾百米距離，同區居民可以步行接送子女。 新城A區B2地段佔地18,472平方米，其中地塊A限高31.5米，地塊B限高50米，最大許可地積比率為3.5倍，最大許可覆蓋率60%。有委員引述東區-2詳規諮詢文本的效果圖顯示，AB地塊之間原規劃為球場，現改成行人活動區；也關注為何取消原規劃B2地塊南側的行車路，以及AB地塊學校村的高度不同。亦有委員關注學校村接送將有好大交通流量。 城市規劃廳廳長梁耀鴻回應時表示，A區住宅區到學校村的步行距離約有幾百米，同區居民可步行接送子女上下學，而跨區接送可利用學校村地下空間，會要求在地下停車場設置接送學生的位置。 東區-2詳規諮詢文本是初步模擬圖，AB地塊之間原規劃為球場，現改為十米寬的綠廊，以及B2地塊南面道路由行車改為行人路，主要是方便學校村的學生前往南面B3地段的體育用地，亦方便行人通行。A區的建築分佈為中間高、兩側低，因此學校村西側學校高度限高為31.5米，東面學校限高50米，按照現行行政指引，若超過這些高度，需另設配置要求。AB地塊可各自設置學校操場，學校範圍由學校各自管理，但公共地方由市政署管理。 而私人規劃圖草案討論方面，其中一幅位於新馬路清平街及柴船尾街，佔地70平方米，草案建議申請人需負責騰空及平整鄰近建築物的國有土地上的僭建物，多名委員關注國有土地僭建物由私人發展商清拆的理據及合理性。梁耀鴻回應稱，涉需拆遷的僭建物，位於國有土地上，雖未知具體僭建物誰屬，但有跡象懷疑是申請規劃圖的業權人使用。倘申請規劃圖的土地要興建新建築物，應連同國有土地上的僭建物一併拆除才有條件發展。“當局調查清楚背景才會提出這個要求，若有疑點都會繼續查，不是確實的情況都不會提這個（清拆國有土地僭建物）要求。”又稱平整土地後，不會拓寬清平街，會留待將來有需要的用途。