三常會昨簽意見書《夾屋法》料明年4月生效

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立法會第三常設委員會昨（1）日完成討論《夾心房屋法律制度》法案，並簽署意見書，送交立法會主席。委員會主席黃顯輝會後會見傳媒時表示，預計將於今個會期（即8月15日）前，在立法會全體會議對法案進行細則性審議。如果法案獲得通過，將於明（2024）年4月1日起生效。

黃顯輝表示，法案最後增加兩個條文，涉及電子平台和電子通知，購買夾屋的申請人須以電子方式遞交資料，政府將設立專屬的電子平台接受申請。他又指，法案適用的對象在最後文本中修改為：協助處於特定收入水平及財產狀況的澳門特區居民解決住房問題，尤其協助其取得房屋。此外，法案規定家團成員中非澳門特區居民才需要提交身份證副本，其餘可透過公共部門間資料互聯取得申請人等身份證資料。

另外，黃顯輝稱，夾屋的禁售期為16年，自房屋局交付單位予相關人士之日計起，滿足禁售期後，業主可以轉售，但只可轉售予澳門特區永久性居民。單位買賣公證書應載明其後的出售須向澳門永久性居民作出。而在禁售期內，若業主無法償還貸款，相關單位有可能被銀行進行司法變賣時，收回相關款項後的優先獲得償還的次序上有調整。政府聽取委員會意見，由於涉及公帤補貼購買，因此需先向房屋局繳付補價，再向債權實體支付有關欠款。

《夾屋法》最快明年4月1日起生效，設16年禁售期，禁售期滿後亦只可轉售予澳門特區永久性居民。（資料圖片）

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