碧桂園半年恐蝕550億

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【本報記者廣州十一日電】碧桂園昨晚發佈盈警公告，除披露二三年上半年淨虧損介於450-550億元（人民幣，下同）之間。公告稱，今年一至七月碧桂園實現權益銷售金額1,408億元，同比降35%，較二一年降61%；七月單月實現權益銷售金額121億元，連續第四個月環比下降，同比降60%。

公告還特別指出，上市至今控股股東及其家屬已通過借款、增持股票、購買債券、以股代息等方式合計支持公司折合約386億港元且從未減持股票，其中向公司累計提供折合約66億港元的無息無抵押借款。

碧桂園回應外界重點關注的流動性問題，指去年至今融資環境極其艱難，在公司融資性現金流持續淨流出下，仍竭力安排境內外融資本息的償付。

雖然公司上下全力以赴自救，但市場整體尚未回暖，行業絕對規模下降，資本市場信心修復尚需時間，公司整體經營壓力有增無減，導致今年上半年預計出現較大虧損，特別是受近期銷售額與再融資環境持續惡化的影響，公司賬面可動用資金持續減少，出現階段性的流動壓力。

對於已出狀況的應對措施，公告表示，一是全力以赴保交付，二是積極化解階段性流動壓力，三是保障經營有序開展，四是加強特殊時期的組織領導。

對於階段性流動壓力，碧桂園稱公司將與各持份者溝通，並考慮採取各種債務管理措施，以保障公司未來長遠發展，為各持份者保存價值、維護利益。此外，目前集團淨資產充足、土儲充裕，截至去年底淨資產約3,096億元，總權益可售資源約12,083億元（其中已獲取的權益可售資源約9,555億元）。

為更好應對當前困難，碧桂園成立由董事會主席楊惠妍任組長的專項工作小組，建立工作機制，統籌協調、高效決策、有力推進，努力度過難關。