京滬「認房不認貸」落地有樓盤簽單量倍增

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繼廣州、深圳後，北京與上海於上周五相繼宣布全面推出「認房不認貸」措施，北上廣深四個一線城市已全部落實首套「認房不認貸」政策。

央視財經報道，上周六（9月2日）上午，北京東南五環外一個新開盤的售樓處人頭攢動。銷售負責人表示，從前一晚（9月1日）開始，預約量明顯增加，其中最活躍的就是在新政後重新被認定為具有首套房資格的購房人群。

對於本來就具有首套房資格的客戶來說，新落地的政策給了他們更多的信心。北京某樓盤銷售總監王昊司霖表示，政策出來以後，我們就陸續開始簽單，落地當天就賣了15套，凌晨2時多最後一個客戶簽單。截至9月2日上午，我們今天已經賣到第十套。平常工作日大概是賣四套左右，周末大概在十套左右，估計今天會突破20多套。

央視財經報道指出，新政落地後，多家開發商連夜調價，並釋放將要收回折扣的信息。不過，記者在線下走訪時發現，相比漲價，一些房企更希望借助新政加速去化。

除了新房之外，二手房市場相較之前也有所起色。央視財經報道顯示，上海的多家中介門店普遍表示，新政出來後，客戶的咨詢量、掛牌量明顯上升，9月2日一早來門店的客戶也多了。一家門店負責人告訴記者，他們公司上海市內的二手房掛牌量，昨天一晚就增加了1,000多套。

業內人士認為，「認房不認貸」將對市場交易量有明顯提振作用，購房者在政策明朗後入市意願更強，預計9月份開始，一二手房領域交易活躍態勢將持續。

京滬「認房不認貸」落地 有樓盤簽單量倍增