【澳門日報消息】特區政府今日公佈對經屋申請收入及資產淨值限制作出調整，以回應不同經濟能力的居民住屋需求。公共房屋事務委員會委員、新青協副會長梁倩文表示，相關調整或是為年內五個經屋項目“開隊”作準備，期望政府有序推動“房屋五階梯”不同房策的落實及銜接，加快推進偉龍馬路夾屋項目，讓不同群體能夠及早因應變化調整置業計劃。 根據《公報》顯示，本次修法涉及經屋申請收入上限下調7%及資產淨值限制下調10.5%。以1人家團為例，修改後的經屋收入上限為35,650元，申請經屋資產淨值上限為1,122,200元。由於按《夾心房屋法律制度》規定，夾屋申請收入上下限以經屋為依據，亦受到是次調整影響，如1人家團夾屋申請者收入上下限隨之調整為17,825元及39,215元。 梁倩文指出，新《經屋法》第十六條規定，在訂定申請人及其家團成員的每月收入上限時，須考慮住房開支、非住房開支及儲蓄；在訂定申請人及其家團成員的資產淨值上限時，尤其須考慮自由市場住宅用途不動產交易的價格、銀行貸款金額及其他負擔。經歷三年疫情影響，本地經濟現仍處於復甦階段，部分僱員在疫情期間遭減薪，開支負擔加重，本澳居民平均存款及收入有所下跌，加上本地整體樓市呈下行趨勢，或成本次經屋申請收入及資產淨值限制調整的原因。而隨著新的申請門檻公佈，夾屋申請門檻亦會相應調整，建議同時符合經屋和夾屋申請資格的申請者留意有關資格準入變化﹔同時期望政府有序推動“房屋五階梯”不同房策的落實及銜接，讓不同群體能夠及早因應變化調整置業計劃。 她又認為，現時《經屋法》最新的收入上限調整，或會讓部分經屋臨時名單內的申請的人士“掉隊”，即既超出新規定的申請經屋收入上限，但亦未必有能力購買私樓的人士，這部分人士或會轉向夾心房屋。期望政府密切留意有關群體的住屋變化，而現時處於規劃階段偉龍馬路的夾心房屋規劃作為夾屋先例，冀政府能及早推出更多資訊，如“開隊”時間、單位數量、單位面積等，讓本澳居民能在資訊充足的情況下考慮置業計劃，合理引流不同階梯居民上樓。