【澳門日報消息】“BT9a”地段臨時判給得寶國際——旭陞投資合作經營,投標金額為8.93666億元。得寶國際董事總經理鄧漢昌對只有一份投標書感到意外,認為投標價錢屬保守,又稱“BT9a”地段的風險可控,預計將發展中上標準住宅項目,希望爭取四年內完成土地利用。
鄧漢昌於公開開標後接受傳媒訪問時表示,預期是有幾間公司競投“BT9a”地段,對開標結果只有一份標書感到意外。被問到投標金額是否過高?他則認為投標價錢屬“低限”、保守的數字。他認為地段不錯,價錢亦反映市況,現時最重要是做好設計,會做一個適合澳門市民的項目,市場定位為中上標準住宅項目。
被問到投入有風險?鄧漢昌形容做生意一定有風險,但指該地段體量不是很大,預計單位約200個,風險可控。預計興建約30層的住宅項目,單位面積不會很大,亦不會是迷你樓,相信是實用,是市民可接受空間、質量的住宅,初步計劃會有舖位。項目完成後與周邊存在競爭,但指體量無難度,自身做好項目、產品差異性,對項目有信心。
該土地利用限期為五年,期望四年內完成。至於預計出價的利潤空間?他認為言之尚早,現時距離定價仍有一段時間,預計完成設計即約一年後再視乎市場作定價。他又表示對澳門旅遊娛樂博彩業未來二十年發展有信心,相信經濟會向好。
對於今日上午“BT8”地段流標,是否反映整個地產市場“睇淡”?鄧漢昌表示有些意外,值得思考背後原因。至於當初有否考慮投“BT8”地段?他稱是有考慮,但不會一併投標,“BT9a”面積較小,可行性較高。被問若政府重新拍賣“BT8”地段,會否考慮投標以合併發展?他則稱未有打算。
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