【澳門日報消息】土地工務局今日下午就判給氹仔“BT8”“BT9a”地段公開開標，其中“BT8”地段沒有收到任何標書，“BT9a”地段僅收一份標書。 對於今次賣地的結果，澳門建築置業商會會長謝思訓表示，過去幾年澳門以至全世界都經歷非常困難的情況，雖然今年經濟情況有改善，但居民信心未完全恢復，投資意欲較為審慎，故今次賣地時機並不算好，成績不算理想。短期信心不代表長遠經濟發展，相信政府會結合過往經濟表現及預期走勢，再考慮決定是否推出土地拍賣，找一個合適的時間賣地，對居民、全澳都是好事。 地價、樓價與經濟息息相關，目前博彩業、入境旅客、GDP、失業率等數據都持續改善，今年第三季經濟表現優於第一、二季，預期今年第四季至二○二五年都保持亮麗，因此毋須因賣地成績而對長遠感到悲觀，當澳門經濟基調改善，樓價、地價都會支持。 今次賣地給予政府、業界及銀行檢視的空間，思考如何改善配套措施，如銀行可否提供更長年期的貸款、減少買家的首期比例、首置利率可否優惠等；政府行政程序能否加快、加快興建樓宇的時間等等。 至於BT9a地段以高出底價約16%成交，他認為，該成交價屬合理水平，也屬預期之內，並不是大幅高於底價，對澳門而言是好事。發展商作出合情、合理、合邏輯的成交價，符合自身利潤條件，對日後市場發展正面。 目前澳門住宅成交量低，基本上毋須擔心炒賣，認為是適當時候考慮調整樓市調控措施。目前的樓市調控措施加重居民買賣樓宇成本，令居民買賣、換樓困難，不利構建置業楷梯、改善生活質量。