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社局：長者公寓租金過低或影響租賃市場
2023-10-16 19:29
【澳門日報消息】社工局局長韓衛表示，長者公寓定位上是提供給具一定經濟能力的長者，在訂定使用費時，必須要符合市場準則，與市場價格不能有太大差距。 韓衛表示，長者公寓的目標是房屋政策五個階梯之中處於第四個階梯，在“夾屋”與私樓之間，定位上是針對具一定經濟能力，並居於唐樓以及認為有需要使用長者公寓設施的長者。因此，在訂定使用費必須很小心，因為使用的長者均為業主，他們可能要出租自己的單位，若一次過推出全數1,800個單位，對市場而言都是相對大的數量，對租賃市場具一定影響，若使用費過低或亦可能同時影響申請長者出租單位的價格。 他稱，若使用人數有九成以上，對整體運作有較大保障。長者公寓的考量必定是以市場形式推行，肯定不可能成為（政策）負擔，若成為了負擔不會有企業願意投資做這件事，故必須確保其能運作和營運，不能有虧損。但強調是長者負擔得起、合情合理，中間平衡不同的意見和需求。
澳門日報新聞
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