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(新聞小語)公寓新嘗試 微調惠長者
2023-10-17 06:35
公寓新嘗試 微調惠長者
備受關注的長者公寓使用費、計分細則等訊息昨日公佈。不少長者和社團人士認為使用費偏高。政府重申使用費考慮須與市場掛鈎，藉此推動整個項目的市場運作，減低相關政策負擔和對樓市的影響。
長者公寓使用費按單位所屬區域及樓層訂定，每月介乎五千四百多元至六千六百多元，首次簽訂協議生效期內八折收費。評分準則有基本分及加分項，滿足申請要件可獲基本分，加分項包括申請人居於唐樓、共居情況、取得澳門居民身份年期、居澳時間等。
對於長者公寓使用費，不少人與現時私樓租金、社保養老金水平作比較，認為定價較高，不劃算，恐影響政策施行。長者公寓的原意，是面向獨居唐樓、上落樓梯有困難，且沒有較大的經濟問題的長者。其後，擴大了合資格人群，有居家自理能力的長者也被列入申請範圍。從政策屬性而言，長者公寓是人口老化、社區老化的產物，是養老服務的新嘗試，並非社會福利。這從長者公寓被定位為五階梯房策之一亦見端倪。長者公寓的出台、申請條件、定價水平，有需要從初衷出發，平衡整體。
長者公寓除了住屋，還有相應支援和服務，如裙樓設置餐廳、推出送餐服務，有會所和運動休閒設施等。冀讓有能力、有需要的長者選擇入住，能靠自己能力，方便落樓，增加出行頻率，與社區保持連繫，與家人接觸。使用費多與少，料“老友記”心水更清，包括關注配套服務是否適切，如公寓能否提供醫療及健康管理服務，讓他們恆常使用，方便日常看病及監察身體健康；長者公寓是否引入智慧管理，讓長者生活得更安全和便捷。
本澳已步入老齡化社會，預計二○四一年長者約佔總人口的四分之一。可以預期，政府在長者、醫療及社福投放資源上有增無減，發展樂齡服務與銀髮產業是未來趨勢，也讓市場驗證社會和長者的接受程度。政府也可藉首次申請更好了解長者看法和接受程度，調整政策或折扣；對於有意放售或出租自身物業的長者，考慮相應協助和支援。
夏耘
澳門日報新聞
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