【澳門日報消息】中國人民銀行行長、國家外匯局局長潘功勝今日在2023金融街論壇年會上表示,我國房地產市場經過20多年的長周期繁榮,正在重大轉型並尋找新的均衡點。
潘功勝指出,房地產市場轉型帶來一定挑戰,同時也蘊含新的發展機遇。我國城鎮化仍處於發展階段,新市民規模較大,剛性和改善性住房需求有很大潛力,房地產市場長期穩定發展具有堅實基礎。
目前,房地產相關貸款佔銀行貸款餘額的23%,其中約80%為個人住房貸款,一直以來,中國實行非常審慎的個人住房貸款政策,房地產市場調整對金融體系的外溢影響總體可控。
下一步,中國人民銀行將積極配合行業主管部門和地方政府,做好金融支持房地產市場平穩健康發展工作,弱化房地產市場風險水平,防範房地產市場風險外溢。引導金融機構保持房地產信貸、債券等重點融資渠道穩定,一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。為保障性住房等“三大工程”建設提供中長期低成本資金支持,完善住房租賃金融政策體系。推動構建房地產發展新模式。
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