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賀：明年推進四區詳規編制 工廈活化不能改住宅
2023-11-15 16:32
【澳門日報消息】議員王世民關注明年本澳十八區將有哪些分區的具體細則出台，此外總體規劃確定幾大工業區，如何推動按規劃用途對工廈就地活化或重建。行政長官賀一誠表示，東區2（新城A區）的詳細規劃即將於年底完成編制向外公佈。接著做外港-1，外港-2，北區-1，氹仔中區-2，四個區的詳規編制工作於明年繼續推進。本澳共分十八區，不可能全部同步開始，需有序進行。 至於工廈活化，政府需按各區的詳規作研究。賀一誠認為，部分擁有工廈業主或想將工廈活化為住宅用途，根據《土地法》規定，土地契約便是出世紙，“批了是工業便只能做工業”，不能違法。若有關工廈不適合作為工業，現時政府希望可能是做一種商業模式，但不會做住宅，否則只會增加區內人口密度以及車流量。 詳規的最大目的在於更好地規劃該區人口比例，在詳規當中，對於現有的區內人口“無得減”，對於新的、密度高的區內人口亦不應再加。如聯生工業邨內工廈則可以活化，由原本九米再放寬高度，以增加容積率發展，現時有些工廈已申請。
澳門日報新聞
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