第三季住宅租金按季升0.8% 鋪租平均升1% 新口岸區升幅4.1%

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統計暨普查局資料顯示，2023年第3季全澳住宅單位每平方米實用面積平均租金為130元（澳門元，下同），按季上升0.8%。在較多申報租約的分區中，黑沙環新填海區（153元）、新橋區（116元）、外港及南灣湖新填海區（131元）的平均租金按季分別上升4.8%、2.7%及1.6%，高士德及雅廉訪區（149元）則下跌0.7%。

按實用面積分析，150平方米及以上、小於50平方米、50至99.9平方米的住宅單位每平方米平均租金分別為120元、160元及129元，按季上升2.6%、1.3%及0.8%，而100至149.9平方米的住宅平均租金則維持不變，為118元。

非住宅單位方面，今年第3季商舖單位每平方米實用面積平均租金按季上升1.0%至495元，其中新口岸區（719元）、黑沙環及祐漢區（497元）、氹仔中心區（765元）的平均租金分別錄得4.1%、0.8%及0.7%的按季升幅，外港及南灣湖新填海區（622元）、新橋區（375元）則下跌0.6%及0.5%。

辦公室單位每平方米實用面積平均租金為302元，按季下跌1.0%，工業單位則上升1.6%至124元。

與2022年第3季比較，商舖及工業單位的平均租金分別上升6.0%及1.6%，辦公室及住宅單位的平均租金則分別下跌4.4%及3.0%。

租金統計資料源自財政局的房屋稅不動產租賃申報，樓宇單位類型是按物業登記用途劃分。統計範圍為租約未到期的整個樓宇單位之租賃，但業主是特區政府或慈善團體等除外。

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