香港 - Media OutReach - 2023年11月17日 - 馬來西亞的森林城市，經過七年的精心規劃和建設，已逐漸發展成為馬國的"綠色智慧城市"。首相近期宣布，將在柔佛新山的森林城市內設立金融特區，以提升國家競爭力。這將吸引國際投資和人才，並推動經濟發展。符合條件的僱員將享有15%的稅率優惠。該區也將開闢海關快速通道，以便於人才進出。

在過去的七年中，森林城市的規模已經壯大至今。該區現已擁有兩家五星級酒店、兩座國際高爾夫球場、一所百年歷史的國際名校、完善的商業設施，以及一條美麗的4公里海岸線。目前已有來自20多國的業主逐漸入住，對當地經濟的貢獻顯著，創造了1萬個直接和間接的就業機會，並吸引了30萬名遊客，刺激了旅遊業的發展。

由於森林城市靠近新加坡，僅距離2公里，加上豐富的海岸設施和環境優美，此項目受到了廣泛的關注。該項目將開發4個人工島，總土地面積達30平方公里。目前已完成填海3平方公里，並已建設了36公里的道路。其總建築面積將達400萬平方米，預計在首期建設的25-30年內將成為一個可容納數十萬人口的綠色智慧城市。

此外，森林城市在過去的七年中已完成了286萬平方米的平面綠化和25.6萬米的垂直綠化，正朝著成為一個生態城市的目標邁進。自從邊境開放以來，遊客數量持續攀升，今年4月的單月遊客數已突破80,000組。其悠長的海岸線和豐富的景點吸引了大量的遊客。其兩座國際標準的高爾夫球場不僅被評為亞洲百佳，並在2022年接待了75,000名遊客，創下了新紀錄。

當我們考慮到森林城市這個大型的房地產項目時，我們不僅要看到它是碧桂園的一個項目，更要看到它是馬來西亞柔佛的一個重大項目，每個地區的房地產經濟都有其自身的發展方向和空間。整體而言，儘管入伙率並非一夕之間可以改變的事情，但森林城市的整體優勢仍然顯著。

總的來說，森林城市在七年的發展中已取得了明顯的成效，並在碧桂園的領導下，展現出了強大的發展潛力，加上馬來西亞首相宣布將森林城市設為金融特區，為柔佛新山依斯干達經濟特區加強競爭力。在未來的日子裡，我們有理由相信，森林城市將會持續發展，並成為馬來西亞的一個典範，並對當地經濟產生更大的驅動力。

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