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《物業、商業登記及公證的電子化》法案一般性通過
2023-12-04 22:08
【澳門日報消息】立法會一般性通過《物業、商業登記及公證的電子化》法案，其中建議可通過商社通實現“取消抵押登記（俗稱按揭銷號）”的全程電子化，議員葉兆佳、黃顯輝等多名議員關注實際操作的安全性，如何確保物業權益不受損。行政法務司司長張永春表示，取消抵押登記主要適用於已清還所有銀行借貸款項而取消抵押登記的人士，指現時房地產市況低迷的情況下，今年1月至11月，仍錄得6,008份抵押權取消登記的申請，形容數量大，政府希望透過電子化方式便於居民及銀行。 他又指，若買賣和銀行三方均同意，不需親臨律師樓可辦理，銀行和律師樓亦可減省人手，沒什麼法律問題可爭拗，但若“取消抵押登記”涉及數千萬、數個業權人或銀團大額交易等情況則不適用。 法案並建議，商業及動產登記局依職權宣告長期不使用的商業名稱失效。張永春稱，全澳有1.5萬多間已做商業登記的“僵屍公司”，停業後仍佔用商業名稱普遍存在，希望法案可處理有關問題。黃顯輝冀當局關注有部分公司名下持有物業，會否因商業名稱失效而受到影響。張司承諾細則性審議時會關注會與議員做好交流。
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