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李靜儀:訂價考慮承擔能力

2023-12-22 06:35


    李靜儀:訂價考慮承擔能力

    【本報消息】議員李靜儀認為,今期經屋申請數量減少,與樓市調整、過去已有兩期經屋申請等因素有關,但通過房屋局申請數據反映,年輕家庭仍有置業需求。居民是否申請或購買經屋,最關鍵是售價,建議政府考慮居民的承擔能力來訂價。

    李靜儀表示,近年特區政府積極規劃並持續建公屋,二○一九年、二○二一年已有兩批A區經屋申請,解決部分居民對經屋的需求。政府推出的“五個階梯”房屋,有回應不同需求人士的置業或居住需求。

    今期經屋申請的熱度,已不如過去兩期的有三萬多、一萬多份申請,截至昨日僅有三千多份申請,她認為居民是否申請或購買經屋,價錢是重點,至今政府仍未公佈有關售價。她指出,雖然法律已訂明經屋售價要考慮的因素,但考慮到新經屋法決定經屋“永遠姓經”,有出售時要原價賣回政府、居住等限制,以及目前樓價調整等情況,建議政府在訂價時一併考慮居民的承擔能力,以解決居民的安居需要。

    此外,隨着經屋有穩定供應,政府應檢視能否做到恆常性申請,以便定期掌握家庭結構、對單位戶型需求等數據來規劃經屋單位,並容許個人因應家庭發展,申請置換或購買兩房單位。