粵國土空間規劃探索節地型建設

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【本報記者廣州廿四日電】廣東省政府最近公佈的廣東省國土空間規劃（2021-2035年）提出，廣東推進住有所居，合理調整每年新增供應住宅用地佔城鎮用地比例，對人口淨流入的地區特別是珠三角的核心區，要審慎提高住宅用地的比例。

防止攤大餅擴張

粵新國土空間規劃提出，城鎮空間高效利用，提升城市規劃和治理水平。

轉變以大規模增量建設為主的城市發展方式，以存量提質改造和增量結構調整並重為導向，優化城鎮建設用地結構和城市功能佈局。

另外，合理控制城市開發的強度，探索節地型、緊湊式規劃的建設方式，防止“攤大餅”式擴張，嚴控超大特大城市的建設規模。

探索用地騰退制

推進存量空間優化提升，加快批而未供和閒置土地處置，推動低效用地多模式改造。引導減量空間逐步清退，全面識別影響生態系統穩定性以及人口流出、產業萎縮的地區，限制、淘汰污染型企業，因地制宜探索建設用地騰退機制。

做好彈性空間科學預留，通過指標預留、空間預留、功能預留等做好規劃留白。

多措並舉，實現住有所居、職住平衡。以人地掛鉤為導向保障住宅用地供應規模，結合居民剛性和改善型居住需求以及相應的住房建設年度計劃及其用地需求，針對青年人群、中等收入以下人群等各類群體的住房保障需求。

加強城鎮密集地區居住空間與區域性交通樞紐、產業空間協調佈局，實現區域性的產城融合與職住平衡。此外，多途徑加強保障性租賃住房、人才住房和軍隊安置住房用地供應。

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