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房企白名單專案融資 專家估五大國銀發貸約3.2萬億
2024-02-20 07:01
為挽救陷入債務危機的房地產業，內地推出專案融資白名單措施。據報道，五家大型國有銀行承接逾8,200個住宅項目陸續發放貸款，專家預估，貸款總額可能達到3.2萬億元（人民幣，下同）。
澎湃新聞報道，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行五家國有銀行，目前獲取、對接超過8,200個項目。所謂對接項目是監管機構1月公布的「白名單」計劃的一部分，目的是選擇一批品質較好的房地產項目，由國銀提供貸款，向深陷債務危機的房地產業注入流動性。
路透報道，香港銀河–聯昌證券中國研究部主管鄭懷武認為，白名單項目進展速度比預期快，顯示監管部門這次向銀行施加了很大的壓力，要求它們向開發商提供貸款。
鄭懷武預期，這8,000多個項目的貸款總額可能會達到3.2萬億元，其中三分之一都是新貸款。
目前中國全國已經有數十個城市公布了第一批房地產項目白名單。一座城市少則有數十個項目，多則有上百個。截至1月底，26個省份的170個城市已經建立城市房地產融資協調機制，並提出了第一批地產項目白名單，涉及項目3,218個。
專家預估，五大銀行對房企項目貸款總額可能達到3.2萬億元。（資料圖片）
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