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建置商會：住宅市場面臨四問題 冀放寬措施
2024-02-26 16:07
【澳門日報消息】澳門建築置業商會會長謝思訓今日在“2024澳門工商業座談會”表示，本澳住宅市場面對多個問題，一是現時澳門住宅市場已不存在嚴重炒賣行為，在低成交量環境下，市場嚴重缺乏流動性；二是在環球經濟前景繼續面對挑戰的背景下，未來住宅供應量依然維持高水平；三是由於利率走勢尚未明朗，高息環境可能維持一段時間；四是澳門自2023年開始實施“信貸資料平台”互通的指引，基本上已限制了投資需求。 謝思訓建議在面對經濟前景不明朗及本澳未來龐大的房屋供應量，應盡速繼續撤銷及放寬房地產需求管理措施，以釋放市場流動性，滿足一般市民換樓需求；過去兩個經濟房屋項目的申請人數相繼下降，應積極檢視公共房屋供應及需求，以避免供過於求，及浪費澳門土地資源的現象。 城市規劃方面，應加速推進各區域的詳細規劃諮詢，同時建議有關部門檢討都市更新法律制度，以及檢討批則審批流程。 展望2024年，市場形勢仍然面對挑戰，若加息周期於本年度完結及開始減息，中國經濟及房地產市場能軟著陸，相信本澳投資市場將回復信心，促進市場健康發展。
澳門日報新聞
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