媒體
  • 澳廣視新聞
  • 政府消息
  • 濠江日報
  • 澳門日報
  • 力報
  • 新華澳報
  • 正報
  • 華僑報
  • 現代澳門日報
  • 論盡澳門
  • 澳門平台
  • MediaOutReach
  • 美通社
  • EQSGroup
分類
  • 國際
  • 財經
  • 娛樂
新聞
  • 《2024年度卓越創新企業大獎》
  • 《2023年度創新品牌領袖大獎》
  • DFI零售集團發表2023年可持續發展報告 於可持續發展和ESG領域中取得顯著進步
  • NEOM歡迎業界領袖和投資者出席《發現NEOM》中國之旅香港站
  • 「澳門銀河」特別呈獻一系列兒童互動娛樂體驗,傾力打造穿梭自然與科學、結合趣味與知識的親子遊樂及度假熱點
  • 釋放可持續影響力:畢馬威中國發佈年度ESG報告並舉行 「粵港澳大灣區ESG生物多樣性先鋒企業榜單」項目啟動儀式
  • VT Markets 發表研究報告,探討比特幣減半將至對市場的潛在影響
  • 大新銀行贊助香港中小型企業聯合會推《SME ESG約章》2024 助中小企參與可持續經濟轉型 提升營商競爭力
  • DFA香港青年設計才俊獎 2024
  • 7-Eleven以「啡WE CARE地球」為主題響應「世界地球日」期間限定全新開心果味穀物燕麥奶咖啡登場 同場加映全線7CAFÉ產品用自攜杯即享買1送1 優惠
  • 股東特別大會通過集團出售南通江海20.02%股權
  • 「澳門銀河」莆田星廚六手聯彈盛宴 譜出期間限定閩菜菜單賀周年
  • 奧雅納夥世界自然基金會 為香港鄉郊地區提出六大基於自然的解決方案(NbS)
  • 「姜叮」再臨! 姜濤香港後援會請市民4.30免費搭電車 同賀姜濤25歲生日
  • 暹羅天地 ICONSIAM「泰國經典潑水節慶祝活動」盛況空前,吸引全球遊客歡度難忘的潑水與文化饗宴
  • Deleted
  • 醫思健康推出一站式產後服務
  • HDBank將於2024年以現金、股票發放25%股息,並致力於實現高成長
  • Diamond ICQ調研香港珠寶轉賣誘因及途徑 優化整合經營結構 推動重塑中古鑽石珠寶市場可持續循環流通格局
  • 丹麥阿拉食品原料:推出專為電競玩家設計的飲料概念

2024/25年度賣地計劃 普縉集團 李雋傑:全年賣地初步估值逾300億

2024-02-29 20:20


香港 - Media OutReach Newswire - 2024年2月29日 - 普縉總監 (估值及諮詢) 李雋傑表示,發展局局長剛發表的2024/25財政年度賣地計劃,涉及8幅住宅用地,2幅商業地皮以及1幅工業用地,初步總估值超過300億元。

首季將推售一幅位於沙田小瀝源源順圍住宅地皮,地理上鄰近沙田第一城港鐵站,預計可提供280伙。考慮到地皮位於鐵路沿線,規模適中以及鄰近發展配套已為成熟,吸引力稍為優勝,李雋傑相信屆時地皮投標反應會比上一年度顯得積極。

而位處於洪水橋/厦村的工業用地屬於「多層現代產業⼤樓」的發展。現代產業,如倉庫﹑工場﹑汽車維修,以至新式物流對建築物的設置要求及規格不盡相同,並需要龐大發展成本。如果要求發展商無償交付指定標準的三成樓面面積,並負責日後的管理及維修(由外觀以至結構),除對發展商帶來一定的財政及行政負擔之外,無疑會對建築物的設計及使用造成負面影響。李雋傑預期會有相關發展經驗的發展商以或夥拍真實用家入標。

地點
地盤面積
(平方呎)
預計可建總樓面*
(平方呎)
用途
估值#

($)
樓面地價
(每平方呎$)
新界西貢

打鼓嶺清水灣道

(DD223 LOT 317)
269,100
252,588
住宅
10.6億
4,200
新界大嶼山長沙海沙徑(DD332 LOT 749)
107,640
43,056
住宅
1億
2,500
九龍啟德

第4B區5號地盤

(NKIL 6592)
150,696
1,130,220
住宅
102億
9,000
香港赤柱環角道

(RBL 1204)
257,260
480,236
住宅
26億
5,500
新界東涌第106A區(TCTL 54)
152,849
534,972
住宅
12.8億
2,400
新界屯門第 48 區青山公路-掃管笏段

(TMTL 546)
289,552
1,046,046
住宅
33億
3,200
新界沙田小瀝源源順圍

(STTL 623)
24,757
148,542
住宅
5億
3,400
新界沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界

(STTL 625)
61,355
306,775
住宅
10億
3,400
九龍啟德

第4C區4號地盤

(NKIL 6650)
115,175
863,811
商業
43億
5,000
新界沙田石門安心街與安平街交界

(STTL 627)
44,132
419,258
商業
16億
3,800
新界元朗洪水橋及厦村第 39A 及 39B 區

(HSKTL 10)
836,363
5,854,541
工業
59億
1,000

*上述可建總樓面數字為預算數字

#臨時數字,會因應市況及實際招標條款作修改

Hashtag: #普縉集團 #賣地計劃

發佈者對本公告的內容承擔全部責任

普縉集團

普縉是香港本地全港資企業,業務始於1982年,聘用近400名員工的跨領域專業服務機構,具備優秀條件,憑實力以一站式顧問服務,為客戶解決土地及樓宇相關問題。我們以70多位擁有多元專業資格人士為軸心,以超過200個專業認證及多年實戰經驗,率領團隊為客戶提供廣泛服務,包括房地產評估、土地諮詢、換地申請、城市規劃、施工及專案管理、重建專案、土木、結構及岩土工程、建築設計、景觀設計、交通設施及運輸規劃、環境評估及社會評估、建築測量、三維(3D)鐳射掃描及建築信息模擬(BIM)顧問服務、公眾參與諮詢、商業估值、資產管理諮詢、物業拍賣及代理、租賃管理、物業及設施管理等。憑藉專業優勢和豐富經驗,集團繼續堅守及履行服務承諾,致力讓香港以至亞洲各地的客戶體現美好的理想都市生活。以上新聞稿由阡陌投資者關係發佈。

MediaOutReach新聞



關注CyberCTM