建設宜居社區氹仔中區-2啟動編製「詳規」原卓家村地段須保育現存樹木

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卓家村內菜園路上的古樹。（資料圖片）

特區政府今（10）日公佈啟動編製氹仔中區-2詳細規劃草案（下稱草案），包括將氹仔中心區、約0.9平方公里地區建設為宜居社區。

另外，該區內原卓家村地段規劃條件圖草案現已由土地工務局公佈於「城市規劃資訊網」，即日起至本月24日收集公眾意見，要點包括須保留原卓家村地段內現存樹木。

《特區公報》今日公佈第59/2024號行政長官批示，按《城市規劃法》及《澳門特別行政區城市總體規劃（2020-2040）》規定，決定編製氹仔中區-2詳細規劃草案。該草案以優化社區居住條件、公用和交通設施配套為目的，為所涵蓋範圍訂定整體規劃的規則。氹仔中區-2包括統計分區的氹仔中心區，現有土地面積約0.9平方公里，人口約6.8萬人，土地用途以居住為主。

據總體規劃，氹仔中區-2將建為宜居社區。未來氹仔中區-2土地面積不變，人口預計隨著氹仔卓家村附近居住區的發展有所增加，主要土地用途為居住區。區內的關帝殿及天后宮屬文化遺產的被評定的不動產，有關該土地及鄰近土地的規劃草案需與文化局協調。

總體規劃指出，當局將透過持續優化區內公用設施配套及慢行系統，與輕軌及公共巴士等公共交通運輸系統連接，促進便利換乘；加強社區活動節點（如氹仔中央公園）的可達性，達致宜居社區的落實。

原卓家村地段規劃條件圖草案已公佈收集意見至24日

另外，土地工務局公佈新一批七份規劃條件圖草案，即日起至4月24日期間收集公眾意見。其中包括氹仔近菜園路原卓家村所在地段規劃條件圖草案，列明須保留地段內現存樹木，當不可能在原位保留時須請求市政署協助將該等樹木移植其他地方，若工程範圍涉及行道樹保護措施亦須聽取市政署意見。

根據草案，原卓家村所在地段土地面積原有4,661平方米，部分土地用作公共街道及重整，重整後面積為2,400多平方米。土地屬商業、居住或旅遊娛樂用地，樓宇限高90米，裙樓限高15米，裙樓頂層除垂直交通外，須架空作綠化休憩區，露天部分須作綠化設計，種植面積不少於露天範圍的一半。

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