【澳門日報消息】金融管理局將發出新的樓宇按揭指引,統一本澳居民及非本澳居民按揭成數上限為七成(購置經濟房屋按揭成數上限維持九成),並暫停實施按揭貸款利率上調兩個百分點的壓力測試要求。金融管理局行政管理委員會委員劉杏娟表示,政府預期未來利率上調的機會輕微,故取消銀行進行相關壓力測試的監管要求,但不妨礙銀行從風險管理角度推出壓力測試。
劉杏娟又解釋,2010年推出樓按措施是針對所有在澳門購買樓宇的人士(澳門居民及非澳門居民)按揭成數上限為七成,但至2012年針對澳門居民及非澳門居民有不同的按揭成數上限,現時取消針對非澳門居民的樓宇按揭成數上限,是恢復至2010年的七成上限,與澳門居民相同,是因外圍經濟情況及本地房地產市場基本上沒有外來資金炒作,銀行在樓宇按揭業務所面對的風險降低,故非澳門居民的按揭成數上限恢復為七成。
另外,至2月底住宅按揭貸款拖欠率為1.1%,被問到處於哪一水平?劉杏娟認為屬良好的水平,看不到需要變賣資產還款的情況。
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