【澳門日報消息】中原澳門及橫琴今日中午十二時假工銀大廈五樓舉行二○二四第一季樓市回顧及前瞻新聞發佈會。中原（工商舖）、中原澳門及橫琴董事總經理潘志明，中原澳門及珠海橫琴董事何兆恆，澳門中原住宅部區域董事吳宙新，橫琴中原副總經理陳瑞樊主講。 潘志明表示，香港自二月二十八日撤辣後，三月成交量顯著反彈，發展商把握機會套現，故定價相當克制，未有加價情況，吸引用家、外地買家入市。踏入四月，成交開始回落，反映市場消化購買力後，熱情開始降溫，後市需要視乎經濟環境、外圍因素、利息因素。因此，澳門樓市撤辣後，毋須擔心出現炒風，未來大灣區城市之間的相互角力，吸引資金落戶當地。 何兆恆表示，澳門撤辣後，住宅市場交投量料增加，但不一定即時帶動價格上漲，因發展商庫存多，需要清貨去庫存，料不會急於加價；二手小業主則沒有“貨尾”壓力，料撤辣後暫停放售，待樓價回升才會放售，令二手交投先升後跌，待發展商去庫存後，二手市場樓價才有可能上升。 吳宙新表示，撤辣法案生效後，有助地產市場增加流動性，居民及投資者入市信心恢復，釋放本地及外地居民的購買力，加上發展商積極推盤去庫存，料第二季月均成交量或重上一千宗水平，樓價則有望止跌回穩。