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新街坊帶動 橫琴網簽增八成

2024-04-18 06:35


    新街坊帶動  橫琴網簽增八成

    【本報消息】橫琴中原副總經理陳瑞樊表示,今年第一季珠海網簽成交量按年跌逾3成至6,685套,每平方米均價按年跌近5%至2.2萬元(人民幣,下同);當中橫琴網簽有1,406套,按年升81.65%,主要受“澳門新街坊”項目銷售帶動。

    珠海網簽跌三成

    陳瑞樊表示,今年一二月珠海商品房銷售面積共計41.45萬平方米,同比增約13.2%。住宅銷售面積約31.27萬平方米,同比增約20.1%;辦公銷售面積約6.79萬平方米,同比增約178.4%;商業銷售面積約2.07萬平方米,同比增約231.7%。

    今年首季珠海網簽成交量共計6,685套,同比跌逾3成,每平方米均價約2.2萬元,較去年同期跌約4.94%。現時港澳北上消費已成趨勢,不少港澳居民趁春節假期北上看房,橫琴封關消息吸引部分準買家關注珠海市場,因網簽具有一定滯後性,數據上暫未顯現。

    澳買家佔五成八

    橫琴方面,今年第一季網簽成交1,406套 ,同比大升約81.65%,佔珠海市網簽成交21.03%。其中住宅物業成交1,095套,佔約77.88%,主因橫琴住宅備受青睞,“澳門新街坊”單盤成交拉高;“華發橫琴璽”、“橫琴口岸廣場”等多盤持續發力,交投暢旺。

    其餘,商業成交2套,佔橫琴總體網簽約0.14%;辦公室成交48套,佔約3.41%,其他成交261套,佔18.56%。價格方面,受“澳門新街坊”影響,橫琴第一季每平方米均價約3.5萬元,環比跌15.83%。

    今年第一季購買橫琴物業的買家中,以澳門區域買家居多,佔約58%,因“澳門新街坊”價格優勢明顯,經歷開售熱潮後仍保持熱度;其次為珠海本地買家,佔約19%,第三位則是省外買家,佔約14%。自橫琴三月封關以來,在政策強力扶持下,橫琴前景一片大好,不少投資者趁機入市。