【澳門日報消息】“樓市全面撤辣”法案獲緊急通過。多名議員在表決聲明中表示支持，但提醒政府需密切監測市場發展，適時調整不動產相關措施。 馬志成、胡祖杰、高錦輝、陳浩星在聯合表決聲明中表示，政府審時度勢全面撤辣，期望法案通過能提振市場信心，活躍市場交易，最終促進不動產市場健康及可持續發展。不動產市場對社會、經濟、財政等諸多方面有重要影響，為確保不動產市場的穩健發展及運作，政府實施動態調整政策，以兼顧居民的住房需求及市場健康發展，同時增加土地及公屋供應，滿足不同居民訴求，達到社會整體利益的平衡。期望法案通過後，政府密切留意市場情況，保持土地合理供應，適時調整不動產相關措施，促進整體市場良性健康發展。 顏奕恆、何潤生、梁鴻細認為，近年本澳樓價及成交量都有所下跌，影響不動產的流動性，加上近期內地不少城市以及香港都相繼進行階段性調整，採取各種不同的穩定樓市或“撤辣”的措施。政府這次參考周邊地區對樓市政策的最新措施，並根據本澳社會及樓市的實際情況再次“作出調整”，相信是希望能夠採取積極的措施促進樓市的活力，穩定市場的信心，亦對有需要買賣不動產的企業及家庭起一定的正面作用。然而，調整樓市相關措施的本意應是穩定經濟和民生，而不是要令炒風重現，因此政府有必要繼續密切關注本澳樓市的變化，持續評估市場的情況及相關風險問題，若出現負面影響，必要時可以再次適時推出調控措施，讓樓市維持平穩健康的發展。並期望當局持續完善“五階梯房屋政策”，讓各階層的居民能按照自身需求選擇合適住屋方案。 馬耀鋒、黃潔貞表示，不動產始終關係居民的家庭發展及生活幸福感，國家領導人明確指出“樓是用來住的，不是用來炒的。”政府“撤辣”促進市場自由發展的同時，仍需時刻監測不動產市場的變化走勢，有必要時果斷出手，嚴防樓價不合理飆升。更重要的是，近年政府積極構建房屋五階梯政策，與之相關的主要立法工作均已完成，令政府具條件以社屋、經屋、夾屋作為調節私樓的槓桿，但近月來經屋及夾屋停建的訊息，在社會引發不少討論。建議政府持續對“房屋五階梯”需求評估，調整各階梯的定位，建立無縫銜接機制，並制定長遠規劃方案，確保“上樓難”不再困擾有置業需要的居民。 謝誓宏、高天賜形容法案來得太遲，大量房地產中介轉行或失業至今未找到工作，社會吉舖泛濫，到處都有空置商舖，微企結業潮已持續一段時間，早已預示房地產的衰落。