【澳門日報消息】“樓市全面撤辣”法案今日獲立法會大會通過，包括取消特別印花稅、額外印花稅及取得印花稅，法案於刊登公報翌日起生效。身兼澳門銀行公會主席、立法議員葉兆佳表示，自疫後經濟發生變化就曾提出“樓市撤辣”的建議，認為現時“全面撤銷樓市辣招”是合理及適當的，相信對樓市會有正面影響，但暫難評估對未來樓價的影響。又認為樓市恢復由買賣雙方的供需決定，同時增加市場流動性，對地產界、金融界等各行業都有利。 至於銀行審批貸款方面，葉兆佳表示，銀行審批貸款主要考慮置業人士的經濟情況，亦有考慮樓宇的估價，強調本地銀行一直對本地居民置業採取較支持的政策。至於非本地居民的貸款，由於涉及非本地人的收入，每間銀行都有相應的風險管理政策，不一定所有人都能借足七成。 至於青年置業貸款由最高按揭九成下調至七成。葉兆佳認為，是政策取向問題，不涉及對錯，又指過往對青年置業貸款亦未必全部借足九成，仍會考慮置業人士的還款能力。本澳銀行界的共識是，只要樓宇按揭借款人還款期正常，銀行不會主動要求提早還款，亦不會因為樓價下跌而追討貸款，現時需銀行主動追討貸款的情況少。 立法議員李良汪表示，立法會通過“樓市全面撤辣”法案，是回應社會訴求。提到香港宣佈樓宇“撤辣”的同時，尚有公屋建設配套，能供應未來十年所需。而澳門的五個階梯房屋政策，社屋已開放恒常性申請，長者公寓即將公佈名單，但經屋及夾屋暫緩。換言之，若現時有置業需求的青年只能買私樓或橫琴新街坊。強調房屋並非今日建、明日就有，必須提前規劃，冀政府盡快重啟“房屋需求政策研究”。