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經紀:撤辣後查詢增兩三成

2024-04-19 06:35


    經紀:撤辣後查詢增兩三成

    樓市“撤辣”法案昨在立法會以緊急程序表決通過,待法案公佈翌日生效。地產經紀表示,“撤辣”消息公佈後,多了兩至三成客人查詢,既有業主減價百分之五,也有業主加價百分之五。另有地產經紀表示,有放盤已久的業主一直希望換樓,收到“撤辣”消息後,主動減價一成求售。

    有祐漢區地產經紀蔡小姐表示,自上周政府公佈樓市“撤辣”後,幾天內了解樓市的顧客增加兩三成。有放盤業主認為“撤辣”後,買家將增加,主動減價百分之五,希望加快套現。但也有業主早前以低價放盤一直未有成交,認為“撤辣”後會刺激成交,故加價百分之五。目前買家、投資者仍在觀察後市走勢。業界預計“撤辣”後會降低交易成本,無需因印花稅問題而猶豫不決,用家入市意慾增強,激發市場活力。但坦言樓市仍受經濟環境影響,期望未來成交量增兩成。

    有黑沙環區地產經紀蔡小姐表示,政府公佈樓市“撤辣”措施前,有部分業主想放盤、換樓,但一直未有成交,有感“撤辣”後有助提振成交,故主動減價一成放盤。在“撤辣”消息公佈後,買家諮詢較平日增一兩成,了解最新市場動態。目前本澳經濟尚未穩定,買家態度審慎,且貸款利率高企,入市意慾未有明顯提升。整體而言,“撤辣”將為地產業界帶來生機。

    暨大實習生  黃嘉慧