首季住宅每平方米租金均價133元按年上升2.1%

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統計暨普查局資料顯示，2024年第1季全澳住宅單位每平方米實用面積平均租金為133元（澳門元，下同），按年上升2.1%。在較多申報租約的分區中，新橋區（120元）、外港及南灣湖新填海區（136元）和黑沙環新填海區（153元）的住宅平均租金分別上升6.1%、5.8%及5.5%，黑沙環及祐漢區（121元）和下環區（127元）則下跌2.5%及1.5%。

按實用面積分析，最多申報租約的兩個組別，即50至99.9平方米、小於50平方米的住宅單位平均租金分別為131元及163元，分別按年上升2.1%及3.0%。

非住宅單位方面，今年第1季商舖單位每平方米實用面積平均租金為494元，按年上升2.3%。按分區統計，中區（700元）商舖的平均租金按年上升12.6%，高士德及雅廉訪區（514元）、外港及南灣湖新填海區（618元）亦分別上升2.5%及1.9%。另一方面，新橋區（367元）、黑沙環新填海區（404元）、黑沙環及祐漢區（488元）的商舖平均租金則分別按年下跌2.9%、2.8%及1.4%。

辦公室單位每平方米實用面積平均租金為300元，按年下跌2.5%，工業單位則上升1.2%至124元。

與2023年第4季比較，住宅單位平均租金上升0.7%，商舖單位維持相若水平，工業及辦公室單位則分別下跌1.3%及0.2%。

租金統計資料源自財政局的房屋稅不動產租賃申報，樓宇單位類型是按物業登記用途劃分。統計範圍為租約未到期的整個樓宇單位之租賃，但業主是特區政府或慈善團體等除外。（編輯部）

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