首季住宅均價按季跌4.8% 住宅樓花均價按季升1.1%

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統計暨普查局資料顯示，今年第1季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共965個，總值47.6億元（澳門幣，下同），按季分別上升19.0%及26.6%。住宅單位買賣有573個，按季增加48個，成交總值33.4億元，上升16.7%；現貨住宅成交數目（530個）和金額（31.1億元）分別上升20.7%及27.6%，住宅樓花成交數目（43個）和金額（2.3億元）則下跌50.0%及45.7%。

第1季整體住宅單位每平方米實用面積平均價格（85,004元）錄得4.8%的按季跌幅，澳門半島（81,807元）、氹仔（88,989元）、路環（102,302元）分別下跌1.0%、8.1%及1.9%。現貨住宅平均價格為83,563元，按季下跌3.3%；成交主要集中在氹仔中心區（82個），黑沙環新填海區（65個）和新橋區（41個），平均價格分別為每平方米87,249元、92,941元及55,318元。住宅樓花平均價格按季上升1.1%至109,805元。

辦公室單位每平方米實用面積平均價格按季下跌6.4%至70,620元，工業單位亦下跌3.6%，為43,353元。

私人建築方面，截至今年第1季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有6,645個及2,319個，另有60個正進行驗樓。季內獲發使用准照（俗稱〝入伙紙〞）的住宅單位共266個，無間隔單位及一房單位分別佔75.9%及18.4%。獲發動工批示的住宅單位有43個，全部位於澳門半島，無間隔單位及一房單位分別佔88.4%及7.0%。

統計局資料顯示，第1季整體住宅單位每平方米實用面積平均價格85,004元，錄得4.8%的按季跌幅。（資料圖片）

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