為此,議員施家倫提出如下質詢:
一、政府對本澳公共房屋及私人樓宇的管理機關成立及運作情況有無掌握必要的資料?政府有無定期分析上述資料,主動為業主提供幫助?會否考慮建立更完善的資料庫,以便在遭遇問題時及時跟進並協助業主解決糾紛?
二、政府部門除了安排講解會宣傳外,還為樓宇管理機關的成立及運作提供了哪些幫助?鑒於小業主對法律條文的理解力有限,章程或管理規章又是管委會最重要的一份文件,當局可否提供範本以供參考?
三、管理機關的成立對樓宇管理而言十分重要,為此當局制定了《樓宇管理資助計劃規章》,「旨在鼓勵屬分層所有權制度的樓宇選出管理機關和設立共同儲備基金,以提高樓宇的管理素質」。該規章規定政府資助是用以補助「為選出管理機關及設立共同儲備基金而依法召開的分層建築物或分層建築物子部分所有人大會第一次會議而引致的費用」,請問當局在實踐中如何理解「第一次會議」?是否必須為第一屆管理機關的第一次會議資助?若第一屆機關解散,經年之後業主出於管理需要欲選出管理機關,卻遭遇資金困難,當局會否提供資助?
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