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不滿入伙捆綁管理合同 「綠洲」小業主促房屋介入
2014-05-04 00:00
【本報訊】位於青洲的綠洲大廈數十名小業主因不滿管理費過高，入伙手續與管理合同被捆綁式處理，昨日拉起橫額到房屋局投訴。小業主表示管理公司強迫他們簽下“不平等”的管理合約，收取每平方尺一元的管理費，認為超出同區同等大廈的管理收費，而大廈內的會所收費亦偏高。小業主拒絕簽約則被扣起單位鎖匙，在場小業主認為管理公司“扲住搶”，因此希望當局介入處理。
近三十名綠洲大廈的小業主昨日到房屋局投訴。有小業主表示，他們在購買樓宇單位時，發展商並無訂定管理費，現時已經支付購入單位的“尾數”，但在收樓取鎖匙時卻被管理公司強迫支付管理按金及簽下“不平等”的管理合約。小業主表示，管理公司所收的管理費及大廈會所收費偏高，例如，該區同類型大廈的管理費大約每平方尺是七至八亳，但管理公司卻收取每平方尺一元，而住客使用大廈會所內的燒烤爐，平日每小時需付一百五十元，假日且需要每小時付款二百元，認為屬於豪宅級收費，但卻沒有豪宅的設施，認為不合理。。
小業主曾與管理公司接觸，要求先交付鎖匙，管理費可再商議，但該公司態度強硬，只有願意簽下管理合約的業主才可取得鎖匙，亦認為當局對管理公司的收費缺乏監管，因此希望當局介入處理，邀請發展商及管理公司舉行會議解決管理費過高的問題，房屋局回應表示會跟進事件。
現代澳門日報新聞
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