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善豐重建訟訴未明朗 研保留地基再修復
2014-05-05 00:00
擬成立業主會提訴
【本報訊】善豐花園昨日召開分層建築物所有人大會，因召集書出現瑕疵而流會，將延後三星期再召開會議，商討是否重建、提出訴訟及資金安排等問題。善豐花園決策組發言人黃國徽稱，考慮到拆地基對周邊大廈存在一定風險，加上重建需百分百業主同意，故正研究保留地基的修復方案是否可行，若決定修復只需三分二業權同意。並計劃定成立業主大會申請法援再提訴訟，但必須要考慮風險問題。
昨日下午二時半，善豐花園於江門同鄉會召開分層建築物所有人大會，房屋局、同善堂及江門同鄉會均有派員出席，現場約有一百名業權人到場。但由於召集書出現瑕疵，即使會議作出任何決定均無法律效力，故將於本月二十五日再召開會議，繼續商討是否重建、提出訴訟，以及資金安排等問題。善豐花園決策組發言人黃國徽會後表示，若善豐重建必須得到百分百業主同意，但他估計有個別業主會反對，亦考慮到拆地基對周邊大廈存在一定風險，故正研究只保留地基，
透過測試和改良至符合國際安全標準，然後再逐層興建，這樣做屬於修復方案，只需三分二業權同意即可。
黃國徽又稱，現時等同與時間競賽，在物價上漲下，建築成本不斷上升，不論重建抑或修復，除建築成本之外，小業主均要考慮法律和裝修費用等連串問題。若果拆卸後有向銀行貸款的小業主，法律上要即時償還貸款，善豐花園決策組計劃收集數據向銀行商討。
至於追究責任問題，黃國徽稱，是否提出訴訟需要所有業權人表決，但由於決策組非法定組織，現階段計劃先成立業主大會，申請法援，根據政府的兩個調查報告，透過業主會就提出訴訟，但必貿要考慮風險問題。
現代澳門日報新聞
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