但是經政府研究後推出的「置安居計劃」,並未能得到市民的普遍認同,陳偉斌認為主要原因有幾個方面。首先,政府在文本中提出「置安居」是繼社屋、經屋、私人房屋以外的第四層房屋,是夾於經屋於私人房屋之間,為解決存在兩者間夾心階層人士的住屋問題。這就出現一個很大的矛盾,政府當時提高經濟申請門檻時曾強調,經濟的收入限額已經能夠包含八成的居民,那麼「置安居」主要目標群體是否只包含剩下這兩成?這還未包括自置居所於私人市場的市民。現時公屋政策的關鍵在於定位問題,政府需切實分清每類房屋應解決的問題,現時「置安居」普遍給人一種「兩頭唔到岸,吃力不討好」的觀感,當目標受眾群體收窄,自然社會反應不會如理想般熱烈。
計劃其中另一個不受市民理解之處,在於計劃中多次強調發展此計劃將會分薄現有公屋資源。現時公屋面對最大的一個問題就是供應量不足。從最近兩次重開經屋申請之社會反應,可肯定現在供給量是不能夠滿足需求的,而當政府並未能肯定經屋供應是否足夠,便計劃推出另一爭奪現有資源的方案,難為大眾認同。
陳偉斌表示,「置安居」計劃和最近的政府公佈房屋資訊,都無法有效解決市民在房屋問題上怨氣,主要原因是政府未能給予市民良好的願景,政府不願透露,或無法透露現有土地資源或房屋規劃,三年前的公共房屋十年規劃亦只有咨詢,沒有結論。在地少人多的澳門,當土地供給無法保證時,再多"離地"的計劃有何用?
陳偉斌認為,從現有資料可看出,政府仍然希望透過公私結合去解決整個房地產市場問題。但是,私人市場的無序急升,地價與樓價嚴重脫節,私人市場提供的選擇越發單一,新盤大多只有豪宅供應等,這些都需要政府出手去解決的,無法坐視不理﹔否則市場只會一直急升下去,當泡沫愈遲爆破,對社會危害就愈大。陳偉斌強強調,政府要解決房屋問題,必須多管齊下,單靠一兩個藥方來,是不可能的輕鬆解決的,還望當局能立足現在展望將來,在舊區重整、新填海地等問題上,全盤考慮,聯動協調,切實解決房屋問題,讓市民真正安居樂業。
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