有委員質疑為何隔離的建築物可以垂直佔用空間，而該地段被拒出現不同標準。城規會秘書長劉榕解釋，這條街寬要夠八米才有條件垂直佔用，但這個個案凸出物的街寬只有七點九米，故沒有條件垂直佔用，至於隔離建築物不排除在有關條件生效前建成或足夠八米。劉榕更表示，不傾向將整條街劃一街寬。

至於， 城規會討論田螺石級的三幅土地整合發展的規劃條件圖草案。而土地整合發展面積為八十六平方米，鄰近土地廟和白鴿巢，由於屬文物保護區，文化局提出約束性的意見，包括最高可建不超過海拔十八點五米樓宇，小山石級五號土地的建築物要與白鴿巢公園最少保持三米距離，預留通道讓居民往返公園，亦要保護公園圍牆。

城規會秘書長劉榕稱，田螺石級通道的設計有點像媽閣廟的通道設計，認為要維持田螺石級，以及保留小前地。會上發言的委員都同意政府提出的意見。

另外，會上討論位於路?連貫公路的高爾夫球場的規劃條件圖草案，有委員關注高爾夫球場申請規劃條件圖，但沒有任何具體資料顯示計劃中的建築物。城規會秘書長劉榕承認工務局不清楚高爾夫球場計劃興建甚麼建築物，局方考慮高爾夫球場擴建或重建建築物必須作出規範，根據當年的土地批給合同，高爾夫球場最大許可的地積比率為0.04，最大的許可覆蓋率為3.6%，即最多只能改變會所的位置，搬遷後的會所地方亦需恢復綠化。劉榕稱會保障高爾夫球場是綠化地方，不希望有更多的樓面面積建設。

對於有委員要求需要提交環評報告，劉榕稱現階段未有考慮，但強調當高爾夫球場遞交工程計劃草案時，需一併呈交倘需的環境評估報告。

此外，劉榕接受訪時表示，共向城規會介紹九份已發出規劃條件圖個案，有關個案吸納了部分委員和市民的意見，但非屬重大修改，所以審批較快。

而城規會自今年三月成立至今，已完成討論的規劃條件圖草案有八十二份，至今已發出的規劃條件圖有四十多份，他表示有部分個案聽取委員和市民意見後，要重新研究和作出重大修改，進行第二輪公示，例如沙梨頭海邊街四十八號的個案，需要重新發出草圖，估計最快今個月底會有公示。