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跨境買樓存風險 意見倡修法規管
2014-12-29 00:00
【本報訊】隨著澳珠通關便利，加上兩地樓價差異，市民北上置業或成大趨勢。對於近期發現不少在澳門推銷的橫琴樓盤未有取得預售證，市民購買存在很大風險，有議員和執業律師指出，本澳沒有法例規管跨境買賣樓宇，建議政府修法，監管推銷內地樓盤的本澳中介，並促請珠澳兩地建立機制保障市民權益。有本澳地產業界提醒市民購買內地樓時必須留意樓盤有否預售證，向有信譽的發展商購買，以及向銀行查詢意見。
橫琴口岸實施二十四小時通關，成為市民北上置業其中一個誘因，不少橫琴樓盤趁勢在本澳火熱推銷，有市民昨日在澳門論壇上稱，橫琴樓價雖較本澳平宜，但購買時會先評估樓宇周邊配套，除了交通之外，其它如治安問題亦是考慮的因素。
對於近期發現有不少在澳推銷的橫琴樓盤或樓花未有取得當地的預售證，難以保障消費者權益。執業律師洪榮坤指出，本澳現行法律無法規管跨境買賣樓宇，而消費者往往透過本地的地產中介取得內地樓盤資訊，有可能在資訊不足的情況下購買樓花，建議透過修法，讓房屋局能夠監管銷售內地樓盤的本澳中介，要求向消費者提供詳細樓盤資訊。
房地產聯合商會副會長關偉霖指出，如果市民購買未有預售證的內地樓盤，存在很大風險，有關發展商一旦破產就血本無歸，即使能追回成本，亦要等好多年，他提醒市民購買內地樓時必須留意樓盤有否預售證，向有信譽的發展商購買，以及向銀行查詢意見。
市民購買內地樓花，可能要承擔收不到樓或貨不對辦等風險，立法議員何潤生稱，橫琴新區負責人就有關問題曾經表示，會向房地產發展商要求依據內地法律法規出售樓盤，澳門相關行政部門亦知道問題的存在。他促請兩地建立機制解決有關問題，保障市民權益，同時希望市民做精明消費者。
現代澳門日報新聞
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