【特訊】立法議員何潤生指出，政府欠缺整體的房屋政策，以致公屋政策亦不清晰的情勢下，修訂「經屋法」也只是小修小改而已，但就未必能達到真正有效2解決居民居住問題的效果。他促請政府，要修訂「經屋法」，必須要先向居民清楚交代本澳的房屋政策，否則巿民無從討論。他亦關注最近統計數據顯示，本澳買樓的絕大部分都是澳門居民，但當中八成以上居民是擁有多於一套住宅。「可以看出我們的財富已經越來越集中在某一部分人身上，貧富懸殊越拉越遠，政府需要在住屋問題上多做工作。」強調政府要做好二次分配。
　政府就修訂「經屋法」展開為期兩個月的公眾諮詢，在檢討「經屋法」諮詢文本中，政府提出五點修訂建議及「兩步走」方案，先局部修
　法，解決當前「經屋法」存在的問題；年底前再推出具體方案公開諮詢，全面檢討現行公屋制度。
　何潤生昨日接受傳媒訪問指出，「經屋法」在實施不足三年時間，就有兩次經屋申請，當中一次超額認購十倍，另一次更超額二十倍。他認為，「經屋法」與現時澳門的社會環境已經有明顯的落差。當中，私人樓價隨著博彩業發展，在這十多年間升至十幾二十倍，嚴重脫離本地居民的購買能力，令到有真正住屋需求的居民已經不可能在私樓巿場上解決住屋問題，因此，不同階層的巿民都將希望放在公屋上。「從近年的遊行示威中可以看到，由於政府對於房地產上的工作被動，以致居民多年來都無法解決住屋問題，使得近年民怨越升越高。
　對於政府今次計劃修訂「經屋法」的要旨，何潤生指只是為配合短期內可能的幾百個申請，再加上社會亦有聲音希望修法；另外，政府亦有感上一輪有四萬二千個經屋申請，審查需要兩年多的時候，因此，希望今次盡快修法，能夠先抽籤後審查，從而減低工作。但他直言，今次修訂只是「小修小改」，沒有解決本澳居民住屋的核心問題——公屋供應量不足。
　他還指出，如果政府在未來將私人樓巿定為自由巿場，就需要清楚告知居民，未來十年要決不同階層的住屋問題需要透過公共房屋政策，「但是現時政府仍然欠奉。」他希望政府能夠盡快釋出清晰的公共房屋政策，當中需要包括公私樓的比例，以及社屋與經屋的比例。他說，「因為要修訂經屋法，如果沒有公共房屋政策，無從討論。因為社屋及經屋是無縫對接，只改經屋不改社屋，是解決不了問題。
　何潤生表示，在過去十年，私人房地產的高速發展，以致樓價瘋狂飆升的情況下，現時巿民對於住屋的需求是寄望在公共房屋上，，尤其是經濟房屋。現時社屋及經屋的比例約為七點五比二點五。雖然，政府責無旁貨幫助弱勢，然而，本澳居民對於經屋的需求肯定是最大的。
　至於現時公私樓的二比八比例亦需要調整，何潤生認為，本澳居民在未來對於住屋需求只越來越大，以及收回的閒置土地都應用作公屋土地儲備。再者，政府亦應該對私人樓巿進行管理，包括特別印花稅，擁有物業人士微收重稅，銀行按揭上亦可以沿用原來的措施等等。他強調，「政府不能夠基於自由巿場作為理由，跟住甚麼都唔理，政府在房屋政策上，無論公私樓都要作出跟進。◇