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珠樓市限購限價政策鬆綁
2014-09-28 00:00
【中新社珠海九月二十六日電】（鄧媛雯陳彥儒）毗鄰澳門的珠海成了廣東省第二個對房地產調控「鬆綁」的城市，二十六日晚上十時十四分，珠海市住房和城鄉規劃建設局在官方網站宣佈，調整房地產市場「雙限（即限購限價）令」。
據珠海市住房和城鄉規劃建設局官方網站呈示，根據珠海市政府辦公室印發的《進一步加強我市住房保障和供應體系建設的意見》，對原有的限購、限價政策作出調整。
這一最新的政策明確：「自印發日起，為了進一步優化戶型、優化住房發展空間佈局、控制居住人口密度，在中心城區（香洲、吉大、拱北、新香洲、前山）購買一百四十四平方米以上（含一百四十四平方米）的商品住房不再需要提供社保或納稅證明……為更好吸引各類人才，提供安居樂業的生活環境，在我市投資創業、工作就業的非本市戶籍居民，符合我市人才目錄的，可以憑投資創業、工作就業等相關憑證，在中心城區購買一套商品房。」
該政策還提出，「放寬對在珠海投資創業、工作就業的非戶籍購房人在珠海新購買商品住房的房貸限制；改進房地產價格管理體制機制，通過市場決定價格」等方面。
珠海市政府在二０一一年十月發文規定，從二０一一年十一月一日起，珠海對香洲區實行限購和限價政策，戶籍居民家庭和可提供一年以上完稅證明或社保證明的非戶籍居民家庭，在香洲區只能新購一套住房，而預售價超過一萬一千二百八十五元/平方米的項目暫停發放預售證。
據悉，珠海當夜宣佈取消「雙限令」，是廣東省繼佛山之後第二個對房地產調控「鬆綁」的城市，目前全國已有三十多個城市陸續取消樓市限購政策，僅剩北京、上海、廣州、深圳和三亞等極少數城市未取消限購。
當晚，佳兆業珠海公司高級品牌主任江碧桃接受記者採訪時稱，珠海取消雙限令給了購房客戶信心，估計是「中心城區是大戶型存貨較多，所以先放開一百四十四平以上戶型。」她表示，業界人士更期待「首套房的認定和銀行利率打折。」
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