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梁安琪促正視公屋濫用問題
2015-02-15 00:00
【特訊】房屋局於日前巡查經屋青葱大廈時，揭發有十二個單位的買家涉嫌將其單位用作非自住用途。立法議員梁安琪關注有關問題，並認為公屋政策的目的是政府利用公共資源興建樓宇，為無法負擔私人樓宇的居民提供購買或租賃的優惠，以解決住房問題。但現在發現有經屋買家將單位非用作自住而是出租圖利，嚴重影響公共房屋的公平性，蠶食社會公共利益。
梁安琪表示，當局於年前提出萬九公屋計劃，以解決多年前已累積的經屋輪候「舊隊」問題，但由於「舊隊舊法」，根據舊有《經屋法》，這些申請家團無須再通過資產審查就能獲分配經屋，為此社會已有不少聲音批評此舉造成公屋資源錯配，未能體現公平性原則。隨著萬九公屋計劃中的經屋項目落成，陸續爆出了「經屋富戶」問題，甚至有業主長期空置單位或租賃經屋圖利。她認為此等濫用經屋行為違反了公共房屋的核心價值，且由於當局缺乏周詳的公屋政策和規劃，導致今日的不公平現象。
梁安琪又稱，近年當局加強了對公共房屋的巡查，藉監察公屋資源的使用情況，打撃違規濫用及起到阻嚇作用，確保資源的合理利用。但有關行為畢竟只起治標作用，更重要的是要加強公屋住戶對相關法律規定的了解，以及其應遵守的責任，從根本確保社會資源的公平和合理原則。另一方面，對於有意見認為當局在將來檢討《經屋法》時，應適當加大處罸制度和收回長期空置單位等建議表示認同，並認為此舉可確保公屋資源的合理分配。
梁安琪強調，本澳土地資源珍貴，善用有限的土地資源是政府及每一個居民應盡的責任。她促請有關當局正視濫用公屋問題，並加強巡查公屋和向市民進行相關法律知識的推廣，共同維護公共房屋資源的公平性原則。
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