【特訊】澳門金融管理局昨天發佈的統計顯示，2015年1月份的新批核住宅按揭貸款按月上升；而新批核商用物業貸款則按月下跌。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均錄得升幅。

新批核借貸

2015年1月份新批核的住宅按揭貸款較上月上升2.7%，至38億澳門元；其中，居民部份佔96.6%。按金額計算，居民的新批核住宅按揭貸款按月上升4.2%；而非居民的部份則下跌27.2%。與2014年同期比較，新批核的住宅按揭貸款錄得12.5%的跌幅。

抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為3億4千萬澳門元，較上月下跌57.3%。與去年同期比較，抵押品為未落成物業的新批核住宅按揭貸款按年減少24.0%。

新批核的商用物業貸款按月下跌24.0%至48億澳門元；其中，居民部份佔90.3%。按金額計算，居民及非居民的新批核商用物業貸款按月分別下跌21.6%及40.4%。若與2014年同期比較，新批核的商用物業貸款下跌13.1%。

未償還按揭貸款總額

截至2015年1月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,544億澳門元，較上月上升1.0%，與一年前比較亦增加27.6%；其中，居民部份佔94.1%。居民及非居民的未償還住宅按揭貸款按月分別增加1.1%及0.3%。

同時，未償還商用物業貸款總額較2014年12月底增加3.6%，較一年前更增加43.2%，達1,265億澳門元；其中，居民部份佔90.3%。與一個月前比較，居民及非居民的未償還商用物業貸款分別增長3.7%及2.9%。

貸款拖欠比率

2015年1月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.07%，基本維持在一個月前的水平，與一年前比較則上升0.02個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.05%，亦維持在一個月前的水平，與一年前比較則上升0.02個百分點。

如欲查詢更詳盡資料，可瀏覽該局網址：http://www.amcm.gov.mo/economic_statistics/cEconomic.htm。