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青動就經屋法提8項意見

2014-09-20 00:00

【本報訊】「澳門青年動力」(下稱「青動」) 昨午與法務局及房屋局代表進行閉門會議,討論《經濟房屋法》的內容。在評分排序制度及分組排序制度方面,「青動」認為,可優化後恢復舊有評分制度,局方則強調,現有制度已有類似的計分法。「青動」也批評,政府突然推出新城填海 A 區新規則,做法兒戲,應把公屋平均合理地分建於五個新城填海區。
「澳門青年動力」就《經濟房屋法》提出八項意見:
一、恢復評分制度
新經屋法自推出以來採用的分組排序制度一直為市民所詬病,透過電腦抽籤決定上樓次序欠缺公平性,建議恢復以往評分排序制度。該制度於歐洲各國實行多年至今,少有被質疑的情況,可見其行之有效,能配合政府科學施政的理念。
二、輪候有期
定期展開經濟房屋申請,訂定輪候名單及輪候期,每次公開申請完成後解散隊伍,又不能確定下一輪申請於何時進行,令市民對置業方向難以作出規劃,容易造成社會恐慌,出現多人家團申請 T1 戶型資源錯配的現象。每次公開申請市民均需重新遞表,也對市民造成不便。
三、收回閒置土地
加快收回閒置土地的行政程序,特別是御海南灣及海洋世界主題樂園,將之劃入公共房屋使用土地,並制定長遠公共房屋政策。
四、經屋為主,社屋為輔
華人社會傳統傾向「置業安居」,八十、九十後年青人正逐漸承接社會,他們對住屋的需求,具有的經濟能力絕對超過社屋條件,可預見經屋的需要遠比社屋大,過往「社屋為主」的政策只會減慢市民上樓進度,及阻礙社屋戶向上流動的機會。
五、填海新城,,澳人澳地
創設新類型房屋建議納入填海新城中一併規劃,填補現時經、社屋以外夾心階層的住屋需要,五個新城區應以公共房屋及澳門人需要作為優先。
六、縮短禁售期
雖然禁售期為防止炒樓現象,但現行的十六年期限似乎過長,宜將禁售期縮短,增加公共房屋及私人市場的流動性。
七、成本價發售
經屋為彌補私人市場的不足而建造,應以建造成本價發售,政府若以售賣經屋獲利,將失去其原有意議。
八、脫離家團
規定家團子女年滿十八歲後可自動脫離家團,無須向房屋局申報。