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城規會閉門介紹條件圖定案
2014-09-30 00:00
【本報訊】政府按城規法發出首批規劃條件圖，城市規劃委員會秘書長、城市規劃廳廳長劉榕表示，已因應委員要求於城規會介紹每圖定案尤對意見之處理，但相關過程依法不會公開。
解釋意見接納與否依法不公開
土地工務運輸局早前已發出首批十六張規劃條件圖，昨召開城規會閉門介紹其中十四份情況，解釋最終為何接納或不接納委員和市民的意見。劉榕會後回應公開相關會議部份時表示，法律已規定公開之部份（如草案討論），而上述環節等其他部份屬閉門，故不作公開旁聽。
劉榕說，當中大部分個案技術層面沒調整，主要是修正筆誤和疏漏，而小部分有調整，如威尼斯人地段的就按委員意見加入要做環評、交通評估和空氣流通評估報告等。
對於不接納意見多為市民的，主要是不合相關法律法規，如反對文化局約束性意見、無理據去要求限高等。他強調，當局接納意見大前提是要合法，餘下的就按實情去考慮，並兼顧、平衡公共與私人利益。
提意見須按格式和及時
在公開會議的部份，有委員關注到有市民就近期開始受關注的嚤囉園規劃條件圖草案提交意見無效的問題。劉榕解釋，根據城規法相關意見提交須按當局之格式，並要在限期內作出，否則視為無效，是次不合格式的有十多份，過期數份，並稱過去會回覆無效意見以提醒再交，惟這些皆屬最後時間才交，故無法這樣做。他補充有關個案還未有交到城規會討論的時間。
此外，城規會又花約兩小時討論五份規劃條件圖草案，包括火船頭街253-259號及蓬萊新街3號、氹仔安樂街17-19號、鏡湖馬路30號、聖祿杞里10-12號、客商街19號。
討論五份條件圖草案
當中現址為皇宮旅館的火船頭街253-259號討論約一小時，委員再次就拱廊建築保留與發展發表意見。劉榕指，不論是重建或是保留立面等也是為不失原真性，且該區各拱廊建築風格、時代不一，是否統一重建需思考。
他又說，項目臨街立面不一，可將之劃一提前和縮後兩方向，惟在新馬路分區建築條例規限下兩者可建築面積有很大差異，草案暫建議向後，業權人若對定案不滿可申訴。
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